Rechercher
 
 

Résultats par :
 


Rechercher Recherche avancée

Mots-clés

Derniers sujets
Décembre 2017
LunMarMerJeuVenSamDim
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Calendrier Calendrier


Le crowdfunding (financement participatif )

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

Le crowdfunding (financement participatif )

Message par Gilles le Jeu 12 Jan - 12:54

Connaissez-vous le «crowdfunding», soit le financement participatif ou sociofinancement ?

De plus en plus populaire depuis quelques années, celui-ci consiste à se servir d’Internet pour récolter des fonds pour un projet. Mais est-ce possible de financer sa mise de fonds avec le «crowdfunding» ?

Qu’est-ce que le «crowdfunding» ?

Lorsque vient le moment de trouver des fonds, les entrepreneurs se tournent généralement vers leurs amis, familles, partenaires d’affaires ou encore les banques. Mais avec l’avancée de la technologie, c’est plutôt vers l’Internet et de purs étrangers que les gens se tournent.

Le principe est simple : vous présentez votre projet sur un site de «crowdfunding», tel que Kickstarter ou Indiegogo et vous espérez que des âmes charitables vous donnent des fonds pour vous aider à réaliser votre projet. Ces gens sont souvent récompensés en échange de leur contribution financière.

Des sites dédiés à l’immobilier

En France, il existe deux sites internet dédiés aux gens qui désirent récolter des fonds pour des projets immobiliers : Anaxago et Lymo. Pour participer, les investisseurs doivent donner minimum 1000 euros, ce qui leur offre un rendement d’environ 8 à 12 %.

Le but de ces sites est simple : permettre aux moins bien nantis de pouvoir investir en immobilier. Depuis son lancement, en 2013, Lymo a récolté 6 012 500 euros pour financer des projets immobiliers.

Aux États-Unis également, il y a plusieurs de ces types de sites qui existent pour financer des projets immobiliers. Le site Fundrise a en outre réussi à cumuler 3 milliards de dollars pour financer quelque 550 projets immobiliers.

Le cas du Canada

Depuis maintenant quelques mois, l’Autorité des Marchés Financiers a déclaré que le financement des projets immobiliers par l’entremise du sociofinancement est maintenant permis. Il existe deux types de financement participatif. Le premier se fait sous forme de dons ou de préventes et le deuxième sous forme de capital.

Pour le moment, l’AMF limite à 1500$ le montant maximum d’argent qu’un individu peut investir dans un projet. Il n’y a cependant pas de restrictions quant au nombre de projets auquel quelqu’un peut participer. Pour avoir plus de détails sur les conditions du financement participatif, visitez le site suivant.

Au Québec, plusieurs compagnies telles que RealStarter offrent des plateformes afin que des investisseurs puissent financer leurs projets immobiliers.

Un risque pour les banques

Le problème, avec le sociofinancement, pour les autorités canadiennes et les banques, est que les investisseurs risqueraient de laisser tomber les placements offerts par les banques, tels que les certificats de dépôt garanti et les fonds mutuels, en ayant accès à des projets très lucratifs du bout des doigts, en quelques clics.

À quoi peut aussi servir le sociofinancement?

Il peut être lucratif et avantageux d’utiliser le «crowdfunding» pour les projets suivants :

Production d’un livre ou d’un film
Lancement d’un nouveau produit
Traitement d’une maladie ou d’un animal malade
Campagne de financement

Texte de Ghyslain Larochelle Immofacile.ca

_________________
La chance ne favorise que l'esprit qui en est préparé.
avatar
Gilles
Admin

Messages : 459
Date d'inscription : 29/10/2015
Age : 60
Localisation : Sorel-Tracy

Voir le profil de l'utilisateur http://www.habitationsdelamairie.com

Revenir en haut Aller en bas

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum